공시법 인사이트 1편

공인중개사도 속는 신탁등기 전세사기

등기부등본의 맹점
대항력의 근간을 흔드는 우선수익자와
위탁자의 함정을 완벽하게 꿰뚫는 고도의 법리적 검증

공시법 인사이트 2편

내 땅이 줄어든다? '축척변경'의 함정

서류상 수치 하나에 수천만 원의 청산금이 오가는 비극
면적 감소와 경계 침범 리스크를 방어하는 실전 공시법

공시법 인사이트 3편

지목변경으로 땅값 2배 튀기기

단순한 서류 작업이 아닙니다
지적법의 허점을 노려 버려진 땅의 가치를 극대화하는
진짜 자산가들의 토지 투자 기법

공시법 인사이트 4편

신도시 도면의 배신:
'지적확정측량'과 가상의 평수

대규모 개발지구의 분양 도면을 뒤엎고
실제 공사 현황이
소유권을 결정하는 함정
대지면적 감소로 인한
설계도 폐기 리스크를
완벽하게 통제하는 실무를 해부합니다

공시법 인사이트 5편

내 땅의 한계는 어디인가?:
'바깥쪽 어깨'와
'최대 만조·만수위'의 비밀

해수면과 하천의 법적 경계선
결정 기준과 제방의 '바깥쪽 어깨'
원칙을 놓쳐 발생하는
토지 면적 상실 리스크를
완벽하게 해부합니다

공시법 인사이트 6편

디지털 도면의 법적 공신력 결여:
'연속지적도'와 자본 리스크

인터넷 지적도의 측량 활용 불가 원칙과
데이터 오차로 인한 인허가 반려 리스크,
실전 측량 성과도 기반의 자산 방어
핵심 실무를 법리적으로 해부합니다

공시법 인사이트 7편

'원스톱' 데이터의 치명적 누락:
부동산종합공부와 정보의 파편화

통합 리포트에서 배제된 토지적성평가 등
비공시 데이터의 위험성과 인허가 불확실성을
제거하는 고밀도 권리분석 실무를 해부합니다

공시법 인사이트 8편

공적 장부의 치명적 충돌:
등록사항 불일치와 거래 중단

종합공부 내 개별 데이터 간의
시차에 따른 불일치와 정정 절차가
자본 흐름에 미치는 행정적 지연
리스크를 Agent-TOP이 해부합니다

공시법 인사이트 9편

행정 발급 채널의 사각지대:
지적공부 전산화와 송달 리스크

전산 지적공부 발급 권한의 법적 위계와
도면 정보의 실무적 취급 주의보,
거래 당일 서류 공백을 방지하는
Agent-TOP의 자산 방어 실무입니다

공시법 인사이트 10편

6개월의 유예가 만드는 착시:
청산금 방어권과 소송 리스크

넉넉한 납기일이 초래하는 착시 효과와
단 1개월의 이의신청 기한을 놓쳤을 때
발생하는 막대한 행정소송
비용 리스크를 Agent-TOP의
실무 법리로 해부합니다

공시법 인사이트 11편

행정 계획도면의 기만:
'신규등록'과 국유지 편입 리스크

도시관리계획도가 소유권을 증명하지
못하는 법리적 한계와 미등록 부지의
국유지 편입을 방어하는 최초 소유권
확정 실무를 Agent-TOP이 해부합니다

공시법 인사이트 12편

행정 심의의 블랙박스:
청산금 이의신청과 1개월의 공방

이의신청 접수 후 지적소관청에 부여된
'1개월'의 심의 기한이 갖는
법적 구속력과 위원회 의결 전
사전 방어 논리 구축의
중요성을 Agent-TOP이 해부합니다

공시법 인사이트 13편

자산 가치의 최종 인장:
'지번별 조서'와 장부 등록의 법리

측량 결과를 넘어선 행정적 확정의 기준,
'축척변경 지번별 조서'의 법적 공신력과
대장 등록 지연 리스크 방어 실무를
Agent-TOP의 실무 법리로 해부합니다

공시법 인사이트 14편

자산 가치를 결정하는
유령 집단:
축척변경위원회와 다수결의 리스크

청산금 결정의 실질적 권한을 가진
위원회의 인적 구성 원칙과
다수결 구조가
개별 자산 가치에 미치는
법리적 영향력을
Agent-TOP의 실무 시각으로 해부합니다

공시법 인사이트 15편

시행자의 독점적 권한과 리스크:
개발 구역 내 토지이동 특례와 15일

토지이동 효력 발생 시점과
지적공부 등록의
법리적 간극을 파헤치고,
시행자의 보고 지연이
등기 절차에 미치는 치명적 리스크를
Agent-TOP의 실무 시각으로 해부합니다

공시법 인사이트 16편

눈에 보이는 담벼락을 믿으십니까?
내 땅의 진짜 경계를 찾는 '지적측량'

서류상의 100평과 눈앞의 100평은 다를 수 있습니다
국가의 이중 검증이 면제되는 치명적인 예외 조항과
13가지 지적측량의 모든 것을 Agent-TOP이 해부합니다