월세 몇십만 원 받으려다 1억 원의 양도세 폭탄을 맞습니다. 세입자 전입신고를 막아낼 완벽한 임대차 특약 세팅법.
세법 인사이트 2편자녀에게 빚을 물려주어 세금을 반토막 내는 마법. 국세청의 그물망을 피하는 진짜 자산가들의 합법적 절세 설계.
세법 인사이트 3편관성적 설계를 벗어난 지능적 명의 분산
재산세 과표 기준에 따른 건보료 방어와
지분율 무관 납세자 지정 특례를 활용한
세 부담 무력화 전략을 해부합니다
81.3%가 부동산에 묶인
자산가들의 현금 리스크
보험사의 허점을 역이용해
7배 불어나는 사망보험금으로
부의 대물림을 방어하는
Agent-TOP의 실전 설계입니다
임차권설정의 월 임대차금액,
가처분의 채권금액 등
수십억 자산가들이 흔히 놓치는
등록면허세 과세표준의 함정과
실전 방어 전략을 해부합니다
재산세·종부세에 연동되는
20% 부가세와 고지서에 보이지 않는 개인지방소득세 등
보유 단계의 숨은 비용과 연쇄 리스크를
Agent-TOP의 실무 시각으로 해부합니다
안분계산이 적용되지 않는
보유세의 특성과
6월 1일 과세기준일을 활용하여
납세 의무를 실질적으로 이전하는
매수·매도자의 세련된
협상 실무를 분석합니다
5년이 지나면 안전하다는 착각을 부수는
명의대여 시 10년의 제척기간 적용과,
시효 만료 후에도 부활하는 '1년 특례'
추징 리스크를 Agent-TOP이 해부합니다
가산세 제외 5억 이상 체납 시
10년으로 연장되는 시효와
시계를 되돌리는 '중단',
멈춰 세우는 '정지'의 법리를
Agent-TOP이 날카롭게 해부합니다
가장 먼저 차감되는 강제징수비,
순위를 파괴하는 당해세(조커)의 새치기, 그리고 좀비처럼 살아남는 가산세의
무한 추적 리스크를 Agent-TOP의
실무 시각으로 완벽히 해부합니다
청구 금액과 무관하게
가족을 대리인으로 세우는
지방세만의 특권과,
필수적 전치주의를 고려한
심판청구 직행 전략을
Agent-TOP의 실무 시각으로
날카롭게 해부합니다
증여 시 적용되는 시가인정액의
세금 폭증과 상속에만 허락된
시가표준액의 방어 효과,
법인 매수 시 중개보수 과세 함정을
Agent-TOP의 실무 시각으로 해부합니다
50%를 초과하는 과점주주의
간주취득세 리스크와
이를 무력화하는 법인 설립 시점의
면제 특례, 그룹 내 지분 이동을 활용한
승계 전략을 Agent-TOP의
실무 시각으로 완벽히 해부합니다
등기 전 성립하는
'빠른 날' 원칙의 원시취득과
절대적 기준선이 된
사실상 잔금일의 함정,
그리고 60일 골든타임의
예외 조건들을 Agent-TOP의
실무 시각으로 해부합니다
막연한 추계가 아닌 데이터 기반의 접근
자산 종류와 취득 원인,
주체의 조합에 따라 극단적으로
변화하는 세율의 가중치를
Agent-TOP의
실무 시각으로 해부합니다
취득세 시효 만료와 면세점의 사각지대에서
최후의 톨게이트로 작동하는 등록면허세의
정교한 과세 메커니즘을 Agent-TOP의
실무적 시각으로 완벽히 해부합니다
부동산 가액이 아닌 채권금액을 기준으로 하는
가압류·저당권의 실무와 요역지, 전세금액 등
권리의 본질에 따라 극단적으로 달라지는
과세표준의 법리를 완벽히 해부합니다
주택의 누진세와 건축물의 비례세(0.25%)가
만드는 세 부담 역전 현상을 분석하고,
0.07% 농지 세율 등 자산 관리의 치트키를
Agent-TOP의 실무 시각으로 해부합니다